バリ島で家を探す時は日本と違う事がたくさんあります。
日本の様にきちんとしていないので、『借りる前にチェックする事、気をつける事』があるのです！！
初めての海外で家を借りるって難しいですよね！
バリ島は日本のように不動産はありません。
値段の高い高級アパートのみ不動産屋さんがあります。
お手頃に借りれる家を借りる場合は自分で探さなくてはいけません。
自分で探すと
- 日本のように設備が整っていない
- 女の子なら心配
などありますよね？
・賃貸物件の借り方、探し方
家を探す時にチェックしておく事『６選』
家を借りて住んで見たら思っていてたのと違って、ストレスな事って結構ありますよね！
バリではもっとあると思います。
- 初めてのバリ島暮らし
- 女の子の一人暮らし
ストレスなく暮らしたいですよね！
借りる前にこんな事をチェックしておけばある程度のストレスはなくなると思いますので参考にしてくださいね！
①家の周りをチェックしよう
家だけでなく近所がどうなっているかをチェックするのも大切です。
洪水になる場所ではないか
バリ島の雨季は雨がたくさん降ります。
スコールと言われる雨で、豪雨が一気に降るため洪水も多いです。
床が水浸しって事もあります。
低い場所にある家は洪水になりやすいのでチェックしておきましょう。
自治体などはどうか
バリ島にはバンジャールと言われる町内会のようなものがあります。
バンジャールとは 町内会のようなもので、宗教行事のことや、必要書類の発行、ゴミ処理など、その街で必要な事を管理してくれる場所です。 外国人でも行事に参加したり寄付金などを払ったりなどお世話になる事が多いです。
バンジャールはたまーに外国人には厳しい地域もあったりします。
- なぜか外国人には寄付金を多く払わせる
- 態度が悪かったり。
- 必要な書類を出してくれない
そんなところは一握りですが、最悪引っ越したって人もいるので気をつけましょう。
もちろんいい人が多いのでいい人の地域を選びましょう。
お店はあるか
- スーパーや小さなコンビニはあるか。
- ご飯たべれる場所はあるか
- 病院や頼れる人が近くにいるか
近くにお店があると行きやすくて便利っていう所もありますが、
1番いい事は
『夜中に明るい事です。』
女の子の一人暮らしだと安心です。
近所は誰が住んでいるのか
外国人が多く住んでいる所はセキュリティがあって安心です。
しかし、高い家が多いかもしれません。
『私が1番いいのはローカルのファミリーで固まっている地域です。』
多くのバリ人は地主さんです。
家の周りはファミリーだらけっていう人が多いです。
そういう所の近くに住むとみんな知っている顔だらけなので安心です！
そして値段もお手頃です。
その他にも日本人が住んでいたり、日本人とインドネシア人夫婦の家族が住んでいる場所など何かトラブルがあった時なども助けてもらえるので安心だと思います！
②値段交渉できるかチェックしよう
バリ島では住む前に値段交渉ができます。 短期滞在や長期滞在どちらでも借りれる所が多いですが、長期の方が安く借りれます。
- 1ヶ月2ヶ月よりも1年契約
- 1年契約よりも2年契約
が安くなります。
値段交渉でもっと安くなるので聞いて見ましょう。
その他にも以下が含まれるかも確認しましょう。
生活費が多く変わるのでチェックしましょう。
Wi-Fi代
Wi-Fiは付いている家と付いていない家があります。
2万円以下で住めるような家には付いていない事が多いです。
バリ島でWi-Fiは自分の使いたいギガ数を買って使います。
1000円くらいで５ギガくらいはあります。
電気代
電気代は自分で払う所が多いですが払ってくれる所もあります。
バリ島で電気はコンビニに行って使いたい分だけ払って使います。
コンビニでナンバーが書かれたレシートをもらうのでそのナンバーを備え付けの電気に打ち込めば使えるようになるっていうシステムです。↓
水道代
基本無料ですが、浄水を汲んでいる家は水道代がかかりますが、綺麗な水なので安心です。
③契約条件
バリ島は日本のように紙での契約書の手続きがありません。
『敷金、礼金、仲介料などもありません』
とても便利なシステムですが、契約書がないので適当な所も多いです。笑 以下の事も確認しておきましょう。
- 家賃はいくら
- 保険はあるか？
- 何年契約か
- 契約後はまた借りれるか値段は上がるのか
契約後にまた同じところを借りたくても値上がりした、次に住む人が決まっている。 なんて事もあるので住む前にチェックしましょう。
④家具家電の修理や購入
バリ島で家を借りる時はほとんど家具家電付きです！
この家もテーブル、ソファー、テレビなど最初からついてます。
日本でも真似してほしいシステムですよね！
しかし雨の多いバリ島は
- タンスがカビだらけ
- トイレお風呂がカビだらけ
- ベットがカビだらけ
なんて事も多いです。
借りる前にチェックして汚い時は交換してくれるか確認しましょう。
その他にも 日本では電気のスイッチって押しやすい場所にありますよね？
『バリではなぜここにスイッチ？』 っていう事が多いです。
電気だけでなく、コンセントの穴も。
『ドアノブや鍵も壊れていたりしています。笑』
- トイレの流れが悪い
- シャワーの強さやお湯が出るか
なども要確認してみましょう。
⑤雨漏り
先ほどと重複しますが、バリの雨季は大雨です。 雨漏りする家が多いので借りる前に管理人さんに聞いて見ましょう。
そして自分でも雨漏りの跡がないかチェックしましょう。
⑥管理人さんの人柄
ここが一番大事と行っていいかもしれません。
自分と心が合う人かどうかのチェックが大事です。
何かあった時にはお互い助け合えるか信頼できるかどうか。
長く住むためには大事な所だと思います。
バリの賃貸事情
インドネシアでは日本の様にアパートやマンションとは言いません。
アパートの事を『コス』と言います。
一人暮らしや二人暮らしならコスや小さい一軒家で十分だと思います。
バリ島のコスはローカル向けが多いですが値段によって色々なコスがあります。
- ローカル向けコス
- 日本人でも住めるくらいのコス
- 高級なコス
- ヴィラのような超高級コス
- その他にも一軒家
高級コスならセキュリテイがいたり防犯もしっかりしている事が多いです。
バリ島で賃貸物件の探し方、借り方
先ほども少し触れましたが、バリ島で家をを借りるときは日本のように不動産屋さんはほぼありません。
あるにはありますがセレブ外国人向けの高級な家などになります。 お金に余裕のある方はいいと思いますが、この記事では一般人向けの家をどうやって探すのか以下の3つになります。
- 自力
- ネット
- 壁や電柱に貼ってあるチラシ
これらについて解説して行きます！
・自力
知人の紹介や自分で良さそうな所を見つけて空きがあるかを聞きに行くスタイルです。
初めての方や友達がいない方にはハードルが高いかもしれません。
在住の日本人の方で知ってる方も多いので日本人でもローカルの方でも早く友達を作るのがいいかもしれませんね！
・ネット
今はインターネットでサイトもありますがお値段は高めが多い気がします。
OLX
バリ島のサイトがあるので見てみましょう。
フェイスブック
Facebookにも賃貸コミュニティがありますが、英語のみになります。
・壁に貼ってるチラシ
道を歩いていると電柱に賃貸情報が乗ってるチラシが貼ってあります。
その他にもカフェやスーパーのボードに貼ってありますので注意深く見てみましょう。
バリ島に知人がいない人はこの方法が一番いいと思います。 『TERIMA KOS(T)』 と書いてあるチラシです。 『空室あり』という意味になります。
最後に
いかがでしたか？
インドネシアでは日本の賃貸とは異なる事が多いので気をつけてくださいね！
このブログがみなさんが家を借りる時の参考になってくれると嬉しいです。
事前にチェックしてストレスのない家を探してください！！
いい家を見つけて『HAPPY BALI LIFE』を過ごしてくださいね！